ЖСК “Остряково”пр. Ген. Острякова, 244Комплекс из трех девятиэтажных (+ мансарда) домов

Характеристика объекта строительства

  • Общая площадь земельного участка, отведенного под строительство жилого комплекса 0,40 га
  • Срок постройки дома  4 квартал 2015 г. (по очерёдности)

    Предлагаются квартиры в строящемся доме, всего по проекту три девятиэтажных (+мансарда) домов в Севастополе. Комплекс расположен вдоль проспекта на остановке «Детский комплекс». Идеальный вариант для проживания, сезонного отдыха и сдачи квартир в аренду отдыхающим. Нет никаких проблем с приобретением квартир нерезидентами России. Существует возможность рассрочки до конца строительства, первоначальный взнос от 30%.

    Площади квартир

    от 34 до 88 м2

    Цокольный  этаж предназначен под коммерцию (офисные помещения).

    Количество комнат

    • 1-комнатные: корпус 3 — 40 шт, корпус 2 — 20 шт, корпус 1 — 40 шт.
    • 2-комнатные: корпус 3 — 20шт, корпус 2 — 20шт, корпус 1 — 20 шт.
    • 3-комнатные: корпус 2 — 10 шт.
    • Количество квартир:корпус 3 — 60 шт, корпус 2 — 50шт, корпус 1 — 60шт.
    • Расчетная высота здания 29,3 м

    Предусмотрена площадка для деткских игр, автостоянка.

    Тип здания

    Каркасно-монолитный, заполнен газобетоном.

    Фундамент

    свайный из буронабивных свай.

    Цокольный этаж

    монолитный (заливной) на пенополистирольной прокладке.

    Толщина стен

    внешние — 200 мм + утепление 50 мм
    внутренние — 100 мм + утепление 50 мм

    Крыша

    металлокаркас обшит гипсокартоном, утеплена, двускатная.

    Сейсмоустойчивость

    8 баллов.

    Газовые котлы

    NAVIEN (производство Южная Корея), сертифицированы, работают при низком давлении воды и газа.

    Противопожарные площадки

    с 3-го этажа

    Оснащение квартир

    Газовый двухконтурный котёл.
    Разводка системы отопления.
    Металлопластиковые окна, подоконники и отливов.
    Водомер, газовый и электрический счетчик.
    Металлопластиковые трубы.
    Медная электрическая разводка.
    Цементная стяжка полов.
    Металлическая входная дверь.
    Металлические радиаторы.
     Наружное утепление фасада дома.
    Внутренние перегородки и перегородки санузла из газобетона.

    Инфраструктура

    - магазины
     - оптовый вещевой и продуктовый рынки "5 км"
     - супермаркеты "Сельпо", "Новус", "АТБ"

    - школы №8, 38

    Вид

    Вид на город

     

    В состав жилого комплекса входят три 10-этажных жилых домов, в цокольных  этажах которых предполагается размещение объектов общественного назначения. Согласно генплану  корпуса 1,2,3 являются отдельным пусковым комплексом.

    Жилые дома размещены на участке с учетом санитарных, противопожарных норм, обеспечены необходимые подъезды с учетом норм пожаротушения и удобства хозяйственного обслуживания. Подъезды к домам осуществляются по внутрирайонным проездам и со стороны пр.Ген.Острякова.