ЖСК “Остряково”пр. Ген. Острякова, 244Комплекс из трех девятиэтажных (+ мансарда) домов

Внутреннее инженерное оборудование

Вентиляция

Вентиляция помещений — с естественным побуждением. Вытяжка из квартиры — естественная. В квартирах, лишенных углового и сквозного проветривания через окна, предусмотрен дополнительный вентканал для его организации. Приток во все помещения — неорганизованный, через открывающиеся фрамуги и двери.

Отопление

Система отопления запроектирована двухтрубная, с горизонтальными поэтажными и поквартирными ветками. Источниками тепла в жилых квартирах являются индивидуальные газовые отопительные аппараты с закрытой камерой сгорания, расположенные в кухнях жилых квартир. Теплоносителем в системах отопления является вода с параметрами 60–80 С. В качестве отопительных приборов приняты панельные радиаторы с боковым подключением и встроенными кранами для выпуска воздуха. Поквартирная разводка запроектирована из полипропиленовых труб, которые прокладываются в конструкции пола и изолируются мерилоном толщиной 10 мм.

Водопровод

Учет расхода воды осуществляется водомером, установленным в точке подключения к сетям водопровода. Сети внутреннего хоз-питьевого водопровода проектируется из полиэтиленовых труб.

Канализация

Стояки канализации от сантехприборов и моек запроектированы из полипропиленовых труб и фасонных частей с раструбами в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Для обеспечения нормальной работы системы проектом предусматривается устройство прочисток и ревизий.

Электрическое освещение. Электрооборудование.

Категория надежности электроснабжения — П, к отдельной I категории относятся электроприемники пожарной сигнализации и аварийного освещения. Основными электропотребителями жилого дома являются освещение квартир и лифты. Для жилого фонда предусмотрена установка этажных щитов с учетом на 3 квартиры. Прокладка магистральных сетей жилого дома проводом с медными жилами с изоляцией ПВХ не распространяющей горения.

Учет электроэнергии квартир выполняется электронными счетчиками типа NP-06, 220 В на ток 10(65) А на этажных щитах на лестничных клетках. Для экономии электроэнергии на лестничных клетках для рабочего освещения приняты настенные светильники со встроенным датчиком движения. Счетчики устанавливаются в отдельных отсеках щитов с запирающимися дверцами, с возможностью опломбирования и окошком для считывания показаний счетчика.

Газоснабжение

Источником газоснабжения является проектируемый газопровод низкого давления. Проектом предусматривается установка в кухне каждой квартиры следующего оборудования:

  • - газового настенного 2-х контурного котла с закрытой камерой сгорания;
  • - газового счетчика G4.

Отвод продуктов сгорания от газового котла с закрытой камерой сгорания производится коаксиальной дымоотводящей трубой через наружную стену. Мероприятия по вентиляции обеспечивают вытяжку в объеме 90м.3/час из помещения кухонь жилого дома. Предусмотрено заземление котла в каждой кухне.

 

Мероприятия по энергосбережению

Ограждающие конструкции выполнены с утеплением.
Применены металлопластиковые стеклопакеты с тройным остеклением.
Применены автоматизированные двухконтурные котлы для отопления и горячего водоснабжения с обязательной установкой газовых счетчиков для учета расхода газа и счетчиков для учета расхода воды.
Теплоотдача нагревательных приборов регулируется термостатическими клапанами.
На ветках систем отопления устанавливаются балансировочные и запорноизмерительные клапаны.
Транзитные трубопроводы систем отопления, воздуховоды систем вентиляции, прокладываемые по неотапливаемым помещениям, теплоизолируются.
Автоматическое управление наружным освещением и освещением лестничных клеток.
Использование на лестничных клетках светильников с датчиком движения.